Покупатели тянут время с выбором квартир в новостройках

В настоящем времени процесс выбора квартир претерпевает более вдумчивую динамику: речь идет не только о вторичном рынке, но и о первичном, где покупатели предъявляют к объектам более строгие критерии и проводят глубокий анализ прежде чем принять решение. Если ранее нередко преобладала спешка в рамках спешного оформления сделок под влиянием госпрограмм, то к текущему периоду стимулы к быстрому принятию решения заметно снизились, и ускорение стало менее вероятным. Сейчас выявлена вероятность корректировки семейной ипотеки, что способно повлиять на скорость сделок на рынке строящегося жилья. В случае одобрения предлагаемых изменений для семей с одним ребенком условия кредитования по данной программе могут ухудшиться. До настоящего момента участники рынка пытались оформить кредиты до реализации изменений, чтобы обезопасить себя от ухудшений условий. До недавнего времени отсутствие мотивации к ускоренной покупке приводило к более длительному поиску и формированию жестких требований к объекту. В результате студии в новостройках, которые ранее расходились сравнительно быстро, сейчас сочетаются с оставшимися в наличии небольшие по площади варианты в почти готовых домах. Помимо характеристик жилого комплекса и самой квартиры покупатели продолжают тщательно рассматривать способ приобретения, что влияет на общую скорость сделок. На первичном рынке застройщики предлагают разнообразные финансовые инструменты, помимо ипотеки можно рассмотреть рассрочку. Дополнительно параметры семейной ипотеки заметно различаются между банками, что требует времени на поиск наиболее выгодной программы. Автор — Крупко Татьяна